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Ihr Experte für den Kauf Immobilien bis Baujahr 1985.

Eine fundierte Bewertung, realistische Einschätzung der Sanierungskosten, Preisverhandlungen und eine sichere Abwicklung sind entscheidend, um eine langfristig gute Investition zu tätigen. Genau dabei unterstütze ich Sie.

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Mit meiner Erfahrung als Investor, Sanierungsexperte und ehemaliger Bankmitarbeiter begleite ich Sie durch den gesamten Kaufprozess und helfe Ihnen, teure Fehler zu vermeiden.

Sie kaufen von Privat und sind sich unsicher?

Altbau-Sanierungen müssen keine Kostenfalle sein – mit der richtigen Einschätzung und einem strukturierten Sanierungsplan sparen Sie langfristig viel Geld und erhalten eine Immobilie mit echtem Charakter und Wertstabilität.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre perfekte Immobilie finden!

1. Die richtige Objektauswahl – mehr als nur eine Besichtigung

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  • Analyse von Bausubstanz und Potenzial: Nicht jeder Sanierungsfall ist ein Fass ohne Boden – ich helfe Ihnen, lohnenswerte von riskanten Objekten zu unterscheiden.

  • Realistische Kostenabschätzung: Viele Sanierungen lassen sich effizient umsetzen. Ich zeige Ihnen, welche Investitionen notwendig sind und wie Sie vermeidbare Kostenfallen umgehen.

  • Zukunftsfähige Immobilien finden: Altbauten mit solider Substanz bieten langfristig mehr Wertstabilität und weniger Sanierungsaufwand, als viele glauben.

 

2. Sicherheit bei der Kaufentscheidung

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  • Echte Marktwerte statt Online-Schätzungen: Ich bewerte Immobilien basierend auf Fakten, nicht auf ungenauen Algorithmen.

  • Prüfung aller relevanten Unterlagen: Ich analysiere für Sie Grundbuch, Altlasten, Teilungserklärungen und vieles mehr.

  • Preisverhandlungen mit Strategie: Ich helfe Ihnen, einen fairen Preis zu erzielen und unnötige Kosten zu vermeiden.

 

3. Sanierung mit Plan – kein Risiko, sondern Mehrwert

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  • Zugang zu erprobten Fachfirmen: Ich empfehle nur Unternehmen, die ich aus eigener Erfahrung kenne – ohne Provision oder wirtschaftliche Interessen.

  • Begleitung und Koordination der Maßnahmen: Sie müssen sich um nichts kümmern – ich sorge dafür, dass die Arbeiten fachgerecht und effizient ausgeführt werden.

  • Kosteneffiziente Umsetzung: Durch mein Netzwerk profitieren Sie von realistischen Angeboten und transparenten Preisen.

 

4. Sicherer Abschluss & Begleitung nach dem Kauf

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  • Unterstützung beim Notartermin: Ich begleite Sie bis zur Beurkundung und erkläre Ihnen alle wichtigen Punkte.

  • Hilfe bei der Übergabe: Ich sorge dafür, dass Sie Ihre Immobilie in dem vereinbarten Zustand erhalten.

  • Nachbetreuung: Auch nach dem Kauf stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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